Appartement te AARTSELAAR (2630)

€ 329.900

Algemeen
Prijs
:
€ 329.900
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Kapellestraat 159, 2630 AARTSELAAR
Bewoonbare opp.
:
87 m²
Bouwjaar
:
2021
Omschrijving
6% BTW mogelijk! Luxe nieuwbouw appartement met 1 slaapkamer en riant terras in een kleine residentie met slechts 5 units, op centrale ligging te Aartselaar.

We bereiken het appartement op de eerste verdieping via de trap of lift. Achteraan het gebouw ligt de aangename woonruimte met voorzieningen voor een open keuken. Deze is nog niet geïnstalleerd en kan door de toekomstige eigenaar zelf worden geïnstalleerd. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een riant terras, goed voor maar liefst 28m². Vechten voor een plekje in de zon is hier alvast niet nodig en het uitzicht op de achterliggende natuurzone gegarandeerd. Centraal in het appartement treffen we een handige berging, een apart gastentoilet en een zeer comfortabele badkamer. Deze badkamer wordt volledig afgewerkt en zal kunnen genieten van een grote inloopdouche met zitbank. De (verdoken) ledstrips zorgen ook hier voor een aangename sfeer. Vooraan het appartement treffen we 1 zeer ruime slaapkamer. Een op maat gemaakte dressing zou hier niet misstaan. Een bijkomende optie bestaat erin om deze grote kamer op te delen in 2 slaapkamers. De binnendeuren van het appartement zijn prachtige "onzichtbare" deuren met ingewerkte krukken, de voordeur is een veiligheidsdeur.

Bijzonderheden:

- Droge cellen doorlopend afgewerkt op hoogwaardige (stroken) parketvloer, natte cellen op keramische tegel met reliëfmotief.
- Hyper energiezuinig appartement (oa. vloerverwarming en -koeling, regenwaterrecuperatie , schrijnwerk van Schüco,...)
- Reeds geschilderd, absoluut instapklaar.
- 2 parkeerplaatsen achter het gebouw inbegrepen.
- Gemeenschappelijke fietsenberging.
- Gemeenschappelijke tuin met een wadi (bufferings- en infiltratievoorziening)
- Prijs exclusief 6% BTW mogelijk op het constructieaandeel (€217.733), en 10% registratierechten op het grondaandeel (€112.167). Aansluitingen nutsvoorzieningen en opmaken basisakte zijn inbegrepen.
Financiële Info
Prijs
:
€ 329.900
Totale kostprijs
:
€ 329.900
Energie certificaat
EPC No.na
E spec
:
54 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Niet meegedeeld
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Gepantserde deur
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat