Huis te MORTSEL (2640)

€ 365.000

Algemeen
Prijs
:
€ 365.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.033
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Juliaan De Vriendtstraat 6, 2640 MORTSEL
Bewoonbare opp.
:
177 m²
Grondoppervlakte
:
215 m²
Bouwjaar
:
1950
Omschrijving
Charmante halfopen gezinswoning, gelegen in een rustige straat en in een zeer bereikbaar deel van Mortsel, de Minervawijk.

Voor de woning treffen we een aangelegde voortuin en een oprit dit geschikt is voor (brom)fietsen, die ook naast de woning opgebergd kunnen worden. De gelijkvloerse verdieping is met de inkomhal met vestiairehoek en gastentoilet. Verder is de woning uitgerust met een leefruimte die kan genieten van een aangename lichtinval door de vele raampartijen. Naast de centrale verwarming zorgt de allesbrander voor een gezellige warmte. Aansluitend de leefruimte vinden we de eetkamer met een open keuken. Deze is uitgerust met een oven, kookplaat, ingebouwde friteuze, ijskast en dampkap. Annex deze keuken is er een handige bergruimte die tevens toegang geeft tot de oprit en fietsenbergplaats. Achter de keuken is er een ruime veranda aanwezig met sauna en inloopdouche. De tuin werd verhard en voorzien van een berghok en een houten overkapping, zodat er op zonnige dagen ook de nodige schaduw kan gecreëerd worden. Op de eerste verdieping vinden we vooraan een zeer ruime slaapkamer. Deze kamer kan eventueel terug worden opgedeeld in 2 slaapkamers, zoals het oorspronkelijk was. Centraal ligt een tussenkamer die toegang geeft tot een ruime slaapkamer (thans een bureauruimte) en tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een groot lavabomeubel en plaats en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Bijzonderheden:

Uitstekende ligging en rustige straat.
Aangename lichtinval door het HOB-karakter.
De woning heeft een handige kelder en een fietsenbergplaats.
Overal dubbele beglazing.
Cv-installatie op aardgas met condensatie ketel (2009).
Financiële Info
Prijs
:
€ 365.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.033
Totale kostprijs
:
€ 365.000
Energie certificaat
EPC No.2332356
E spec
:
408 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat