Commercieel gebouw te LIER (2500)

€ 469.000

Algemeen
Prijs
:
€ 469.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.752
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Leopoldplein 6, 2500 LIER
Bewoonbare opp.
:
267 m²
Woongedeelte
:
51 m²
Grondoppervlakte
:
105 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Omschrijving
AUTHENTIEKE WONING MET HANDELSGELIJKVLOERS

Dit handelshuis is gelegen op toplocatie te Lier en in de onmiddellijke nabijheid van het station, met op wandelafstand de Grote markt, winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse horeca. Het Leopoldplein is de verbinding tussen het station en de bekendste en grootste winkelstraat in Lier, de Antwerpsestraat. Kortom, visibiliteit en passage verzekerd.

Op het gelijkvloers treffen we een commerciële handelsvloer van circa 98m², thans ingericht als kapperszaak, uitgerust met sanitair, gastentoilet en keuken. Het woongedeelte is te bereiken via de handelsvloer. Een trap leidt ons naar de eerste verdieping. Hier werd een ingemaakte vestiaire(kast) geïnstalleerd. De leefruimte baadt in het licht en geniet van hoge plafonds. De robuuste schouwmantel werd behouden en een multimediakast werd geïntegreerd. De keuken ligt achteraan de woning en is uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, koel- en vriescombinatie, anderhalve spoelbak en een groot inductie kookvuur. Via de keuken is er tevens toegang tot het stadsterras, goed voor 30m². Een loungeset en een eettafel vinden hier vlot een plaatsje. Op de tweed verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer te vinden. Deze laatste is voorzien van dubbele lavabo en ligbad. Op de zolderverdieping treffen we de derde slaapkamer met dressing en ingemaakte kasten.

Bijzonderheden:

- Laatste renovatie dateert van 2017.
- Geïsoleerd dak
- Dubbele beglazing in houten kaders
- Aangenaam stadsterras.
- Handelsgelijkvloers met diverse mogelijkheden met prima visibiliteit.
- Kelder aanwezig
Financiële Info
Prijs
:
€ 469.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.752
Totale kostprijs
:
€ 469.000
Energie certificaat
E spec
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Archeologische zone
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat