Huis te EDEGEM (2650)

€ 595.000

Algemeen
Prijs
:
€ 595.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.170
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Nicolaas Lemmensstraat 7, 2650 EDEGEM
Bewoonbare opp.
:
208 m²
Woongedeelte
:
49 m²
Grondoppervlakte
:
281 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
9 m
Bouwjaar
:
1965
Omschrijving
Instapklare woning in de fel begeerde en kindvriendelijke Molenveldwijk te Edegem.
Deze woning met garage en oprit heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, een living in L-vorm en een grote open keuken.
Toplocatie met de betere scholen en supermarkt op wandelafstand. Tevens uitstekende bereikbaarheid naar Antwerpen - Brussel via de E19.

Gelijkvloers is deze woning ingedeeld met een living in L-vorm, met aansluitend een eilandkeuken met open bijkeuken.
Het zitgedeelte voor barkrukjes van dit eiland sluit aan op het grote schuifraam met toegang naar de proper heraangelegde tuin.
Verder heeft het gelijkvloers een gastentoilet en een aparte garage met achterdeur.
De eerste verdieping heeft 2 grote slaapkamers (13,8 en 13,45m²). Hier huist ook de badkamer, met ligbad, dubbele lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Aan de overkant van de nachthall is er een douchekamer met inloopdouche, wc en enkele lavabo.
De tweede en hoogste verdieping voorziet in een zeer grote (25,09m²) en een vierde slaapkamer (13,66m²).

Bijzonderheden:

Dak geïsoleerd.
(Voor)tuin aangelegd.
Elektra conform.
Nieuwe HR-condensatie gasketel.
Kelder.
Nieuwe ramen, poort, deuren, vloeren, elektra,...
EPC-score dateert van voor de renovatie.
  
Financiële Info
Prijs
:
€ 595.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.170
Grondaandeel
:
€ 595.000
Totale kostprijs
:
€ 595.000
Energie certificaat
EPC No.2293781
E spec
:
420 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat