Villa te WILRIJK (2610)

€ 1.695.000

Algemeen
Prijs
:
€ 1.695.000
Kadastraal inkomen
:
€ 4.050
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Jean-Louis Cautreelslaan 6, 2610 WILRIJK
Bewoonbare opp.
:
335 m²
Grondoppervlakte
:
1330 m²
Perceel breedte
:
33 m
Bouwjaar
:
1996
Omschrijving
Deze luxueuze villa is gelegen in de begeerde Elsdonkwijk op de grens van Wilrijk met Edegem en kent een uitzonderlijke ligging in een doodlopend straatje met een optimale privacy. Het geheel omvat een weelderige, lichtrijke villa met een bewoonbare oppervlakte van ca 350m² met een buitenzwembad en dit op een terrein van 1281 m². Deze exclusieve woning wordt gekenmerkt door grote open ruimtes waar de gezelligheid van het wonen alom aanwezig is. De villa zelf heeft een stijlvolle inkomhal, een recent vernieuwde living met OH en aansluitende prachtige luxe eet-en leefkeuken (beide nov befaamde architect Nathalie Van Reeth). Vanuit de leefruimte en de keuken heeft men een mooi zicht op het terras, tuin en zwembad. Tevens zijn er op de eerste verdieping  3 ruime slaapkamers op parket met bureel en inbouwkasten, een eerste badkamer met inloopdouche en wastafels, apart toilet en wasplaats. Een hyper aangename masterbedroom met dressing en aansluitende badkamer (wc, ligbad en inloopduche). De tweede verdieping is fraai ingericht als bureel-of loungeruimte en kan eveneens als vijfde slaapkamer fungeren.  De woning heeft een dubbele garage met 4 extra staanplaatsen voor de deur.  Dit vastgoed biedt door haar grootte, omvang en uitstraling een prachtige en unieke opportuniteit  voor wie op zoek is naar een instapklare & familiale villa gelegen in deze topwijk .
Financiële Info
Prijs
:
€ 1.695.000
Kadastraal inkomen
:
€ 4.050
Honorarium notaris
:
€ 3.273
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.960
Totale kosten
:
€ 3.960
Totale kostprijs
:
€ 1.698.960
Energie certificaat
EPC No.2218019
E spec
:
214 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing, Alarm, Garagepoort met afstandsbediening
Bestemming
:
Privé - meerdere gezinnen
Architectuur
:
Klassiek
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat