Huis te BORGERHOUT (2140)

€ 299.000

Algemeen
Prijs
:
€ 299.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Valkenputstraat 5, 2140 BORGERHOUT
Bewoonbare opp.
:
150 m²
Woongedeelte
:
41 m²
Grondoppervlakte
:
157 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1955
Omschrijving
Gezinswoning gelegen in een rustige straat in de aangename Groenenhoek-wijk te Borgerhout, op de grens met Berchem.
Op wandelafstand van het groen van het Te Boelaer- en Boekenbergpark en met uitstekende connectie naar Antwerpen Centrum en Berchem station.
De woning heeft 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een tuin.

De woning is op het gelijkvloers ingedeeld met een hall, woonkamer, eetkamer en aparte keuken.
Uiteraard is er ook een gastentoilet voorzien.
Via de eetkamer is de tuin bereikbaar, met ideale Zuid oriëntatie.
Op de eerste verdieping treffen we een ruime nachthal met grote ingemaakte kasten en een koepel voor extra daglicht.
De masterbedroom is aan de straatzijde gelegen en meet maar liefst 21.9m².
Er zijn nog 2 kamers, gelegen aan de tuinzijde, respectievelijk 12,7 en 9,3m².
De badkamer is ruim en krijgt via een koepel daglicht. Hier is een tevens een 2e wc.
De woning beschikt tot slot over een kelder.

Bijzonderheden:

Het dak werd reeds geïsoleerd (6 jaar geleden).
De woning is thans verhuurd aan €750/maand, maar opzegbaar volgens de regels van de huurwetgeving.
Ideale gezinswoning op goeie locatie met Zuid tuin!
Financiële Info
Prijs
:
€ 299.000
Grondaandeel
:
€ 299.000
Honorarium notaris
:
€ 2.477
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.997
Totale kosten
:
€ 2.997
Totale kostprijs
:
€ 301.997
Energie certificaat
EPC No.2217463
E spec
:
237 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Bitumenlei
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat