Appartement te BERCHEM (2600)

€ 365.000

Algemeen
Prijs
:
€ 365.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Fruithoflaan 101, 2600 BERCHEM
Bewoonbare opp.
:
125 m²
Omschrijving

Volledig gerenoveerd (2019) appartement met schitterend uitzicht, grote leefruimte, 3 slaapkamers, 2 terrassen en een grote keuken. Ideaal gelegen aan de rustige zijde van de aangename Fruithoflaan, Berchem. Op wandelafstand zijn er talrijke kwaliteitsvolle buurtwinkels (Kaasaffineurs Van Tricht, Slagerij-Traiteur Finebek, Chocolatier Godiva, Bakkerij Verhelst, Delhaize Fruithof,...). 

Meerdere tram- en buslijnen zijn te vinden in de onmiddellijke omgeving met uitstekende connectie naar Berchem-Station. Tevens zijn zowel de openbare snelwegen als de fiets-o-strade binnen handbereik.

 

Het appartement ligt op de elfde verdieping, is te bereiken via trap of lift, en geniet van een knap uitzicht over de Antwerpse skyline.


Aan de voorzijde van het appartement ligt de grote leefruimte in U-vorm met grote geïnstalleerde open keuken. Het eerste terras is via de grote schuiframen van de zithoek te bereiken. Hier kan u genieten van de avondzon.

 

Uiteraard beschikt het appartement ook over een gastentoilet.

Een aparte berging is uitgerust met aansluitingen voor de wasmachine en biedt plaats aan de droogkast.

 

Het appartement beschikt over een badkamer met grote inloopdouche, tweede wc en dubbel lavabomeubel met verlichte en verwarmde spiegel.

 

Tot slot zijn de 3 slaapkamers aan de rustige achterzijde gelegen.

De slaapkamers geven toegang tot het tweede, Z-gerichte terras.

 

Indien gewenst kan een bovengrondse parkeerplaats aangekocht worden. Vraagprijs €10.000.

 

Bijzonderheden:

 

- Onmiddellijk beschikbaar na akte.

- Elektrische installatie conform AREI.

- Weids uitzicht vanop het 11e verdiep.

- Kelder inbegrepen.

- 2 terrassen.

- Bovengrondse staanplaats optioneel aan te kopen aan VP: €10.000

- Nieuwe ramen, HR glas in PVC profielen.

- Het bedrag van de maandelijkse provisie: € 249 (verwarming, koud/warm water, syndicus, minuterie, blokpolis, onderhoud gemene delen,...) + €54 reservefonds.

  
Financiële Info
Prijs
:
€ 365.000
Honorarium notaris
:
€ 2.515
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.043
Totale kosten
:
€ 3.043
Totale kostprijs
:
€ 368.043
Energie certificaat
EPC No.2133244
E spec
:
195 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Lift
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat