Villa te AARTSELAAR (2630)

€ 1.689.000

Algemeen
Prijs
:
€ 1.689.000
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Lindenboslaan 4, 2630 AARTSELAAR
Bewoonbare opp.
:
468 m²
Grondoppervlakte
:
2991 m²
Bouwjaar
:
2002
Omschrijving
Riante en kwalitatief hoogwaardig afgewerkte villa. Stijlvolle architectuur van een recent bouwjaar (2002) en met diverse opfrissingen. Absoluut instapklaar!
Gelegen op een groen perceel van ca. 3000m² te Aartselaar in de Lindenboswijk nabij belangrijke invalswegen (E19 - A12) tussen Antwerpen en Brussel.

Indeling:

Gelijkvloerse verdieping met mooie inkomhal op natuursteen met gastentoilet en vestiarekast. Verder een aparte bureauruimte, afgesloten door zwarte stalen deuren.
Ruime woon-en eetplaats op eiken parket met open haard en zicht en doorgang op de prima ZW-georiënteerde tuin.
De grote leef- en eetkeuken kreeg een volledige inrichting (Miele toestellen en Amerikaanse koelkast van het merk General Electric).
Aansluitend de wasplaats met doorgang naar dubbele garage met automatische poort. Annex een wijnkelder.
Boven de garage is er een ruime zolderberging aanwezig.

Via de stenen statige trap doorgang bereikt u de eerste verdieping.
De mastersuite met aansluitende badkamer (douche, ligbad, wc en twee wastafels) en inloopdressing.
Via een schuifdeur doorgang naar een tweede slaapkamer van ca 22 m², mooi afgewerkt met inbouwkasten.
De derde slaapkamer meet crica 15 m², eveneens uitgerust met maatkasten.
Apart toilet en douchekamer vinden we terug op de gang.

Op verdieping 2 is er een ruime bureelruimte (eventueel 5e slaapkamer) en vierde slaapkamer onder schuin dak.
Uiteraard bestaat hier de mogelijkheid om hier nog een extra douchekamer te installeren.

De prachtig aangelegde tuin werd in 2016 aangevuld met groot zwembad (15 x 4m), verwarmd met en warmtepomp.
Het domein is afgesloten met een automatische poort.
Financiële Info
Prijs
:
€ 1.689.000
Honorarium notaris
:
€ 3.269
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.956
Totale kosten
:
€ 3.956
Totale kostprijs
:
€ 1.692.956
Energie certificaat
E spec
:
277 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat