Huis te WILRIJK (2610)

€ 485.000

Algemeen
Prijs
:
€ 485.000
Kadastraal inkomen
:
€ 976
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Platanenlaan 13, 2610 WILRIJK
Bewoonbare opp.
:
160 m²
Grondoppervlakte
:
180 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1951
Omschrijving
Uitstekend gelegen & prima onderhouden rijwoning uit de jaren '50 nabij Park Den Brandt. Mooie inkomhal met gastentoilet, lichte leef-en eetuimte op plankenvloer en marmeren vloer , ingerichte Obumex keuken. Doorgang naar prima georïenteerd terras en tuin. Verdieping bestaat uit twee grote kamers en een derde kleinere kamer, mooie badkamer afgewerkt met metrotegels. Volledig onderkelderd. Buderus cv op gas, vernieuwde electriciteit. Instapklaar !

Extra's:
            Het grootste gedeelte van al de ramen is uitgevoerd in duurzaam robuust aluminium met 3-kamer profiel met thermische onderbreking voor de beste isolatiewaarden met super dubbel polyglas
            Achteraan op het gelijkvloers zijn de ramen in meranti met dubbele kwaliteitsbeglazing
            De muren van de achtergevels zijn allemaal volledig extra geisoleerd en afgewerkt met geschilderde kwaliteits-sidings
            Het hoogste dak is volledig gerenoveerd met roofing als dampscherm, polyeruthaan-isolatie platen van 5cm dik en aan weerszijden bekleed met glasvlies en nieuwe dakbedekking in zeer duurzaam UVB-rubber met    membraamdikte van 1,5mm
            Het dak boven de achterste ruimte heeft een dakdichtingslaag DERBIGUM dubbele toplaag met isolatieplaten Eurothane BI-3 van 5cm dik
            De kelderplafonds zijn extra geisoleerd.
De voortuin werd zeer recent nieuw aangelegd met mooie grijze natuurstenen.
De vloer in de gang (en toilet) heeft sfeervolle kwaliteitstegels en de marmeren vloeren in de keuken en een gedeelte van de living zijn prachtig van kleur en uitstraling.
Achteraan buiten werd in de afwerking ook gewerkt met zeer duurzame blauwe steen en voorzien van een zonnig terras in duurzaam irokohout met verlichting.
            De badkamer heeft een vloer in teak, bad en douche met vernikkelde kranen en ornamenten van hoge kwaliteit.
            De vloeren boven zijn in massief hout en werden volledig gerenoveerd.
      De voortuin werd zeer recent nieuw aangelegd met mooie grijze natuurstenen.

  
Financiële Info
Prijs
:
€ 485.000
Kadastraal inkomen
:
€ 976
Honorarium notaris
:
€ 2.583
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.126
Totale kosten
:
€ 3.126
Totale kostprijs
:
€ 488.126
Energie certificaat
EPC No.2161842
E spec
:
239 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Bestemming
:
Privé - meerdere gezinnen
Architectuur
:
Stijl 1960
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat