Appartement te BERCHEM (2600)

€ 215.000

Algemeen
Prijs
:
€ 215.000
Kadastraal inkomen
:
€ 961
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Fruithoflaan 114, 2600 BERCHEM
Bewoonbare opp.
:
82 m²
Woongedeelte
:
37 m²
Grondoppervlakte
:
100 m²
Omschrijving

Volledig gerenoveerd en dus instapklaar appartement met zeer veel lichtinval, 2 slaapkamers, breed terras, een mooie open keuken en stijlvolle badkamer.

Gelegen op uitstekend bereikbare locatie aan het rustige einde van de gewaardeerde Fruithoflaan, Berchem.

In de onmiddellijke nabijheidheid vinden we diverse kwaliteitsvolle buurtwinkels (Kaasaffineurs Van Tricht, Slagerij-Traiteur Finebek, Chocolatier Godiva, Bakkerij Verhelst, Delhaize Fruithof,...). Meerdere tram- en buslijnen zijn te vinden op wandelafstand met uitstekende connectie naar Berchem-Station.

Tevens zijn zowel de openbare snelwegen als de fiets-o-strade binnen handbereik.


Het appartement ligt op de elfde verdieping en is te bereiken via trap of lift.
De woonkamer met open keuken meet 36m2. Via 2 draaideuren is het terras te bereiken.

Het terras (17m2) is voldoende groot en geniet van een mooi open uitzicht.

De gloednieuwe keuken is voorzien van alle nodige toestellen. Zo is er naast een ijskast en vaatwasser ook een oven en een microgolf voorzien.

Het kookeiland werd dan weer uitgerust met een inductie kookplaat met bijhorende dampkap.

Het geheel werd afgewerkt met een onderhoudsvriendelijk composieten werkblad.

Het appartement beschikt tevens over een gastentoilet.

Ook de badkamer zit in een nieuw jasje.

Een grote douche met multifunctionele sproeier, werd vergezeld van een strak badkamermeubel met wastafel.

De badkamer is bovendien uitgerust met aansluitingen voor de wasmachine en droogkast.

Tot slot zijn er 2 slaapkamers (15,22m2 en 9,62m2), ook grenzend aan het terras.

Bijzonderheden:


- Het appartement wacht op haar eerste bewoners na deze volledige renovatie (muren, ramen, vloeren, elektra, keuken, badkamer,...)

- Doorlopend afgewerkt met keramisch parket.

- Elektrische installatie conform AREI.

- Kelder inbegrepen.

- Volledig geschilderd.

- Collectieve verwarming (aardgas)

Financiële Info
Prijs
:
€ 215.000
Kadastraal inkomen
:
€ 961
Grondaandeel
:
€ 215.000
Honorarium notaris
:
€ 2.249
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.721
Totale kosten
:
€ 2.721
Totale kostprijs
:
€ 217.721
Energie certificaat
EPC No.2033602
E spec
:
217 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Plat dak
Lift
:
Ja
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat