Appartement te BERCHEM (2600)

€ 249.000

Algemeen
Prijs
:
€ 249.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Fruithoflaan 29, 2600 BERCHEM
Bewoonbare opp.
:
95 m²
Woongedeelte
:
47 m²
Grondoppervlakte
:
112 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
7 m
Omschrijving

Instapklaar appartement met zeer veel lichtinval, 2 slaapkamers en 2 terrassen, een grote open keuken en stijlvolle badkamer.

Gelegen op uitstekend bereikbare locatie aan het begin van de gewaardeerde Fruithoflaan, Berchem.

In de onmiddellijke nabijheidheid vinden we diverse kwaliteitsvolle buurtwinkels (Kaasaffineurs Van Tricht, Slagerij-Traiteur Finebek, Chocolatier Godiva, Bakkerij Verhelst, Delhaize Fruithof,...). Meerdere tram- en buslijnen zijn te vinden op wandelafstand met uitstekende connectie naar Berchem-Station.

Tevens zijn zowel de openbare snelwegen als de fiets-o-strade binnen handbereik.


Het appartement ligt op de derde verdieping en is te bereiken via trap of lift.
Aan de voorzijde van het appartement ligt de leefruimte met open keuken. Deze ruimte is maar liefst 47m2 groot.

Het eerste terras (9,5m2) is via de grote schuifpartijen van de leefruimte te bereiken. Hier kan u genieten van de avondzon.

De gloednieuwe keuken is voorzien van alle nodige toestellen. Zo is er naast een ijskast en vaatwasser ook een combi-oven voorzien.

De grote inductie kookplaat met ingebouwde dampkap is een echte eye-catcher.

Uiteraard beschikt het appartement ook over een gastentoilet.

Een ruime aparte berging is uitgerust met aansluitingen voor de wasmachine en biedt plaats aan de droogkast.

Ook de badkamer zit in een nieuw jasje.

Een grote douche met multifunctionele sproeier, afgewerkt met Bali-keitjes, werd vergezeld van een strak badkamermeubel met 2 wastafels.

Een kamerbrede spiegel met ingebouwde verlichting mocht niet ontbreken.

Tot slot zijn de 2 slaapkamers (13,7m2 en 9,5m2) aan de rustige achterzijde gelegen.

Beide slaapkamers geven toegang tot het tweede, Z-gerichte terras (7m2).

Bijzonderheden:


- Elektrische installatie conform AREI.

- Kelder inbegrepen.

- 2 terrassen.

- Volledig geschilderd.

- Individuele verwarming (elektriciteit)

- Gemeenschappelijke kosten: €148,55/maand.

- Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse garagebox (vraagprijs: €22.500)

Financiƫle Info
Prijs
:
€ 249.000
Honorarium notaris
:
€ 2.443
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.956
Totale kosten
:
€ 2.956
Totale kostprijs
:
€ 251.956
Energie certificaat
EPC No.17349
E spec
:
281 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Elektrisch - directe verwarming
Oriƫntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Lift
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat