Appartement te BERCHEM (2600)

€ 295.000

Algemeen
Prijs
:
€ 295.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.375
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Fruithoflaan 77, 2600 BERCHEM
Bewoonbare opp.
:
131 m²
Woongedeelte
:
48 m²
Grondoppervlakte
:
146 m²
Bouwjaar
:
1964
Omschrijving

Prachtig, volledig gerenoveerd appartement, te 2600 Berchem. Gelegen, op de in heraanleg zijnde Fruithoflaan, in de nabijheid van verschillenden winkels en voorzieningen, vindt u dit totaal gerenoveerde appartement op de vijfde en bovenste verdieping. Wordt u de eerste eigenaar na deze volledige renovatie?

Het appartement is bereikbaar via de lift. Op de bovenste verdieping, dus ook geen zorgen over luidruchtige bovenburen. Binnenkomen doet u in de open hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorkant van het gebouw. Kamerhoge schuiframen, strak uitgevoerd in aluminium en zwart van kleur, zorgen voor een prettige lichtinval. Bovendien zorgt een lichtkoepel voor nog extra lichtinval, vrij uniek in een appartement. Het ganse appartement (behalve de badkamer) kreeg tevens een lichte eiken parketvloer.

Het eerste terras ligt aan de voorzijde van het gebouw. Hier kan u 's avonds genieten van een lekkere aperitief in de avondzon.

De keuken werd uitgevoerd met een eiland en kreeg een natuurstenen blad. 2 grote spoelbakken, een dubbele mengkraan en een vaatwasser vervolledigen het eiland. Aan de overkant kookt u op een inductie kookplaat. Uiteraard mag een dampkap hier niet ontbreken. Een ijskast met vriezer is ook vanzelfsprekend. Een combi-oven en een stoomoven kunnen dan weer zorgen voor culinaire hoogstandjes!

De badkamer is voorzien van een strakke inloopdouche met multifunctionele sproeiers. Ook de handdoekendroger en het lavabomeubel met spiegel zijn fonkelnieuw. Het gastentoilet treft u net naast de badkamer aan. Daarnaast ook nog een kleine aparte berging met plaats voor uw wasmachine/droogkast.

De lichte houten vloer werd naadloos doorgetrokken tot in de slaapvertrekken. 3 grote slaapkamers (17, 12,5 & 12,3m2) liggen aan de rustige achterkant van het gebouw. Twee van de drie slaapkamers kunnen genieten van het tweede terras met Zuid oriëntatie. Kijkt u graag TV in je slaapkamer? Ook hiervoor is de aansluiting voorzien.

Het geheel is volledig geschilderd in het wit en dus zo instapklaar!

Bijzonderheden:

De achtergelegen garagebox dient mee worden aangekocht aan €25.000.
Het dak van dit gebouw is reeds voldoende geïsoleerd.
Het appartement beschikt over een kelder.
Gemeenschappelijke kosten: €151,5/maand (water, onderhoud gang, lift, syndicus, etc...)

Financiële Info
Prijs
:
€ 295.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.375
Honorarium notaris
:
€ 2.475
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.995
Totale kosten
:
€ 2.995
Totale kostprijs
:
€ 297.995
Energie certificaat
EPC No.2130025
E spec
:
263 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Lift
:
Ja
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat