Villa te WEMMEL (1780)

€ 1.995.000

Algemeen
Prijs
:
€ 1.995.000
Kadastraal inkomen
:
€ 7.086
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
3
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
1780 WEMMEL
Bewoonbare opp.
:
500 m²
Woongedeelte
:
115 m²
Grondoppervlakte
:
1987 m²
Voorgevel
:
22 m
Bouwjaar
:
2015
Omschrijving
Deze luxueuze villa, met bouwjaar 2015, heeft een bew. opp. van ca 500 m² en wordt gekenmerkt door een unieke hedendaagse afwerkingsgraad met alle mogelijke comfort en een zee van licht. Enkel duurzame materialen werden gebruikt.
Indeling: majestueuze inkomhal op grote betontegels van 1 m², Vestiaire en gastentoilet, doorgang naar wasplaats, kelder en dubbele garage met automatische poort.  Via houten schuifdeuren komen we terecht in de riante & lichtrijke L-vormige leefruimte op parket en met gashaard. Open ingerichte keuken met Miele toestellen (combi stoom, combi oven, 90 cm brede oven, grill, inductiekookplaat, teppan yaki, dubbele gootsteen, vaatwasser,...). Van deze ruimtes hebben we buitengewoon zicht en tevens doorgang via grote schuiframen naar de grote terrassen en de uitstekende georiënteerde Z-tuin met prachtig zwembad met donkere mozaïek afgewerkt. Bijkeuken met koelkamer en doorgang naar afzonderlijke studio of praktijkruimte met eigen kamer, terras en badkamer.
Een betonnen trap leidt ons naar de verdieping met een open bureelruimte, een eerste suite (ca 42 m²) met slaapkamer, dressing en badkamer met apart toilet. Slaapkamer 2 is ca 22 m² groot en heeft eveneens een douche. Mastersuite (ca 75 m²)  op bamboeparket met twee "walk in" dressings en een sublieme badkamer met dubbele inloopdouche en apart toilet. Al deze kamers hebben een prachtig zicht en toegang naar houten padouk terrassen aan de achterzijde.
Het volledig perceel is afgesloten en heeft nog 5 staanplaatsen voor de woning.
Extra's:
videofoon, alarmsysteem, camerabeveiliging, mdf lambrisering in de leefruimte, vloerverwarming, ventilatiesysteem, automatische besproeiingssysteem, verwarming op gas,...
De prachtige aangelegde tuin met verschillende zonneterrassen nodigen uit tot ontspanning en relaxatie op een prima ligging.
Buitengewoon vastgoed en 100 % instapklaar! Uiterst zeldzaam !
  
Financiële Info
Prijs
:
€ 1.995.000
Kadastraal inkomen
:
€ 7.086
Honorarium notaris
:
€ 3.444
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 4.167
Totale kosten
:
€ 4.167
Totale kostprijs
:
€ 1.999.167
Energie certificaat
EPC No. 20180209-0002031414-1
E spec
:
268 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort buiten
:
Verwarmd zwembad
Bestemming
:
Privé - meerdere gezinnen
Architectuur
:
Modern
Lasten