Appartement te BERCHEM (2600)

€ 305.000

Algemeen
Prijs
:
€ 305.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.478
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Grote Steenweg 72, 2600 BERCHEM
Bewoonbare opp.
:
126 m²
Woongedeelte
:
42 m²
Grondoppervlakte
:
142 m²
Voorgevel
:
8 m
Bouwjaar
:
2005
Omschrijving
Recent en energiezuinig appartement gelegen op absolute toplocatie te Oud-Berchem. Een residentiële wijk met gezellige straten en uitstekende bereikbaarheid als één van haar belangrijkste troeven.
Gelegen op wandelafstand van een bruisende hotspot - Stadsbrouwerij De Koninck - en het Albertpark.
Het appartement heeft een ruime living, 3 slaapkamers, een groot terras en aankoop ondergrondse parking is mogelijk.

De lift brengt ons tot de vierde verdieping van dit moderne gebouw (2005).
Aan de voorkant van het appartement treffen we de ruime leefkamer met open keuken.
De leefruimte is gelegen aan de straatzijde en heeft een aparte bureauhoek met ingemaakte kastwerk.
De keuken is uitgerust met toestellen en heeft een half-open karakter.
Aansluitend een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Tevens kan hier een grote ijskast geplaatst worden.
Hier vinden we ook de individuele verwamingsketel, op aardgas, van het appartement.
De hall is uitgerust met een ingemaakte vestiairekast.
In de hall is er tevens een apart gastentoilet met handenwasser.
De badkamer is uitgerust met dubbel lavabomeubel, ligbad en douche.
De 3 slaapkamers liggen aan de zeer rustige achterzijde en grenzen alle drie aan het terras.
De grootste slaapkamer heeft een ingemaakte kastenwand.
Het terras is voldoende ruim voor en tafel met stoelen, ligbedden,etc...
Tot slot is er op -1 verdieping een privatieve kelder voorzien.
De aankoop van een ondergrondse staanplaats is mogelijk, doch niet verplicht (€30.000)

Prachtig uitzicht op een der mooiste straten van Berchem (Kardinaal Mercierlei).
Openbaar vervoer op enkele meters afstand.
Verschillende winkels op wandelafstand (Albert Hein, Aldi, Lidl, The Butcher Store, The Bakery,...)
Het appartement beschikt over een ventilatiesysteem (type C).
Conforme elektriciteitsinstallatie.
Dubbele beglazing.
Gunstige EPC-score: 110 kWh/m2
Gepantserde veiligheidsdeur.

  
Financiële Info
Prijs
:
€ 305.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.478
Grondaandeel
:
€ 305.000
Honorarium notaris
:
€ 2.481
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.001
Totale kosten
:
€ 3.001
Totale kostprijs
:
€ 308.001
Energie certificaat
EPC No.9914585
E spec
:
110 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat