Een betere ervaring via cookies

Om u de best mogelijke ervaring te bieden, gebruiken zowel wij als derde partijen technologieën zoals cookies om toegang te krijgen tot apparaatinformatie en/of deze op te slaan. Door in te stemmen met deze technologieën, stelt u ons en derde partijen in de mogelijkheid persoonlijke gegevens zoals browsegedrag of unieke ID's op deze website te verwerken. U kan uw keuze altijd wijzigen onderaan de pagina via de optie 'cookies' of 'cookie instellingen'.

Instellingen aanpassen

Kantoor Wilrijk

Prins Boudewijnlaan 318
2610 Wilrijk

Kantoor Antwerpen

Leopoldstraat 27
2000 Antwerpen

03 344 70 10 - info@viaimmobilien.be

Thibault Cloetens 0495 38 51 91 – Ivan Charon 0475 52 97 01 – Paul Voerman 0489 03 40 00

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Over ons
  • Contact
  • Realisaties
Logo
  • Home
  • Te koop
  • Te huur
  • Over ons
  • Contact
  • Realisaties
  • Gratis schatting

  • Zoekopdracht
  • Eigenaarslogin
  • 03 344 70 10
  • info@viaimmobilien.be
Banner image

Ruim glvl appt met 3 slpk, terras, tuin en 2 garages

Maurice Leytensstraat 4, 2610 Wilrijk | ref. 2624

€ 495.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Gelijkvloers appt met terras, tuin, 3 slpks en dubbele garage

Gelegen in de gegeerde Oosterveldwijk, in een rustige straat nabij de Ringlaan en de oprit van de E19 vind men dit prachtige gelijkvloers appartement in een kleine residentie van 2 units. Wenst u te genieten van de ideale combinatie van een huis en een appartement dan is dit appartement de ideale opportuniteit; 3 slaapkamers en een ruime hobbykamer, een terras, een privatieve tuin, 2 garages en een ruime kelder, dit alles in een kleine residentie zonder syndicus en zonder gemeenschappelijke kosten.

Het geheel bestaat uit een aangename inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime Leefruimte en een vernieuwde half-open keuken met toegang tot het mooie ZW geöriënteerde terras en tuin. Aan de voorzijde 1 slaapkamer, aan de tuinzijde 2 slaapkamers waarvan 1 eveneens toegang tot de tuin verleent, tenslotte een  gerenoveerde douchekamer. Op de beneden verdieping vind men een hobbykamer, een kelder en een dubbele zeer ruime garage + oprit. Het appartement werd in 2017 volledig gerenoveerd, de privatieve Condensatieketel op gas is eveneens van 2017, recent werden nog zonnepanelen geplaatst. Mis deze opportuniteit niet, ook ideaal als woning met praktijk! Contacteer ons voor meer info en/of een bezoek op 03 400 43 23

+ Terras en tuin met ZW oriëntatie

+ 3 slpks of 2 + praktijkruimte

+ 2 garages en 2 opritten

+ Hobbykamer en kelder

+ Kleine residentie van 2

+ Zeer energiezuinig geheel

+ Nabij centrum en invalswegen

+ Super rustige straat


bedCreated with Sketch.3
1
125 m²
2
2

Algemeen


AdresMaurice Leytensstraat 4, 2610 Wilrijk

OmgevingResidentieel

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Garage2

Aantal parkeerplaatsen2

Aantal externe parkeerplaatsen2

Bewoonbare oppervlakte125 m2

BeschikbaarheidOvereen te komen

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC260

Unieke code20250424-0003585773-RES-1

EPC label
EPC label

Financieel


Prijs€ 495.000

Kadastraal inkomen€ 927

Registratierechten€ 9.900

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

CommentaarCondensatieketel op gas

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel

Raamkozijnpvc

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1955

Renovatiejaar2017

Oriëntatie achtergevelWest

Type dakPlat dak

AsbestGeen asbest gevonden

Datum asbestattest26/04/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Bouwvergunning verkregenNee

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Kaartweergave