Drabstraat 164, 2550 Kontich ref. 2765

€ 525.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Hyper gunstig gelegen gerenoveerde woning met 4 slpk en ruime tuin

Deze instapklare woning bevindt zich op 2 minuten van de E19, de Prins Boudewijnlaan en de Expressweg), scholen (Sint-Rita, Sint-Jozef en VTI, ...), het openbaar vervoer;

De woning werd volledig gerenoveerd met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, een gastentoilet, living/eetplaats; ruime volledig geïnstalleerde keuken (Miele toestellen), en binnenpatio (nuttig voor bv. het stallen van fietsen). Op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing en een grote badkamer (ligbad, douche, 2 lavabo's en toilet). Op de 2de verdieping vinden we de 2 andere ruime  slaapkamers waarvan 1 met berging.

Achteraan bevindt zich een recent volledig heraangelegde tuin met deels overdekt terras en achteraan een zeer ruime tuinberging of hobbyruimte. Tenslotte beschikt de woning over een kelder met wasplaats en technische ruimte.

+ Instapklaar tijdloos geheel

+ Zeer gunstige ligging

+ zonnige ruime en rustige tuin

+ 4 ruime slaapkamers

+ Elek. conform - gunstige EPC

+ ruime tuinberging voor feestjes of hobbyruimte


bedCreated with Sketch.4
1
180
300

Algemeen


AdresDrabstraat 164, 2550 Kontich

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte180 m2

Grondoppervlakte300 m2

Perceel breedte6 m

BeschikbaarheidOvereen te komen

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC200

Unieke code20211122-0002497086-RES-1

EPC label
EPC label

Financieel


Prijs€ 525.000

Kadastraal inkomen€ 817

Registratierechten€ 10.500

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenHyper-geïnstalleerd

BeglazingDubbel

Raamkozijnalu

Bebouwing


BebouwingNiet meegedeeld

Bouwjaar1957

Renovatiejaar2021

Oriëntatie achtergevelWest

Type dakZadeldak

DakmateriaalPannen

Staat dakPerfecte staat

AsbestGeen asbest gevonden

Datum asbestattest01/12/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Kaartweergave