Een betere ervaring via cookies

Om u de best mogelijke ervaring te bieden, gebruiken zowel wij als derde partijen technologieën zoals cookies om toegang te krijgen tot apparaatinformatie en/of deze op te slaan. Door in te stemmen met deze technologieën, stelt u ons en derde partijen in de mogelijkheid persoonlijke gegevens zoals browsegedrag of unieke ID's op deze website te verwerken. U kan uw keuze altijd wijzigen onderaan de pagina via de optie 'cookies' of 'cookie instellingen'.

Instellingen aanpassen

Kantoor Wilrijk

Prins Boudewijnlaan 318
2610 Wilrijk

Kantoor Antwerpen

Leopoldstraat 27
2000 Antwerpen

03 344 70 10 - info@viaimmobilien.be

Thibault Cloetens 0495 38 51 91 – Ivan Charon 0475 52 97 01 – Paul Voerman 0489 03 40 00

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Over ons
  • Contact
  • Realisaties
Logo
  • Home
  • Te koop
  • Te huur
  • Over ons
  • Contact
  • Realisaties
  • Gratis schatting

  • Zoekopdracht
  • Eigenaarslogin
  • 03 344 70 10
  • info@viaimmobilien.be
Banner image

Zeer ruime vernieuwbouw met 3 ruime slpks

Drie Eikenstraat 110, 2650 Edegem | ref. 2623

€ 491.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Verrassend ruime en energiezuinige vernieuwbouw nabij het centrum van Edegem

Kom deze super leuke, gunstig gelegen woning ontdekken nabij centrum, invalswegen, winkels en scholen in Edegem. Achter de moderne discrete gevel schuilt een mix van authenticiteit en hedendaagse architectuur die deze woning uniek maken.

De authentieke inkomhal ademt met haar houten trap en zichtbare balken de sfeer van de jaren 30 uit maar bij het betreden van de enorme open leefkamer waant men zich plots in een moderne nieuwbouw met alle hedendaags comfort. Deze plaats bestaat uit een zit- en speelruimte vooraan, een trendy open en kwalitatieve keuken met inbouwtoestellen middenin en een brede en super lichtvolle eetruimte achteraan met volledig openschuivend raam naar het terras en de tuin. Naast de keuken ligt tevens nog een afgesloten wasplaats/ technische ruimte en gastentoilet. Op de eerste verdieping bereikt men via de nachthal 3 zeer spatieuze slaapkamers en een royale badkamer. verder beschikt de woning nog over een praktische kelder. Het terras ligt op dezelfde hoogte dan de woning waardoor dit in de zomer een aangename extensie van de woning wordt. de diepe tuin is zeer rustig en heeft een gunstige oriëntatie, ideaal voor een bbq of om lekker te ravotten.

+ Meer dan 190 m² woonopp.

+ Renovatie en Nieuwbouw in 2015

+ Dak/muur en Vloeren hyper geïsoleerd

+ EPC B (102 kWh/m² jaar)

+ Ideale ligging nabij alles

+ Zuid gelegen tuin en terras

+ Discreet van buiten, Royaal van binnnen


bedCreated with Sketch.3
1
190 m²

Algemeen


AdresDrie Eikenstraat 110, 2650 Edegem

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte190 m2

Woongedeelte45 m2

BeschikbaarheidOvereen te komen

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC102

Unieke code20250331-0003293447-RES-2

EPC label
EPC label

Financieel


Prijs€ 491.000

Kadastraal inkomen€ 1.232

Registratierechten€ 9.820

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

CommentaarCondensatieketel op gas

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel

Raamkozijnalu

Bebouwing


BebouwingNiet meegedeeld

Bouwjaar2015

Renovatiejaar2015

Oriëntatie achtergevelZuid

Type dakPlat dak

DakmateriaalEPDM

Staat dakPerfecte staat

AsbestAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest08/04/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtNog niet aangevraagd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Kaartweergave