Grotesteenweg 423, 2600 Berchem ref. 2774

€ 1.585.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

PRACHTIG HERENHUIS MET MODERNE ACCENTEN EN KLASSIEKE CHARME

Dit indrukwekkende herenhuis gelegen in het hart van Berchem combineert de elegantie van een klassieke villa uit begin 20e eeuw met hedendaagse comfort en stijl. Met een totale woonoppervlakte van 437 vierkante meter beschikt deze woning over alles wat u voor een luxe levensstijl nodig heeft.

Het pand telt maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen met kinderen of voor gastenkamers. Drie volledig uitgeruste badkamers garanderen comfort voor alle bewoners. De royale kamers met hoge plafonds en originele architectuurdetails creëren een voornaam karakter dat door het hele huis loopt.

De woning beschikt over een prachtig moderne eet-en leefkeuken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol design. Grote raampartijen bieden volop natuurlicht en bieden uitzicht op de omliggende tuin. De woonkamers zijn voorzien van originele houten vloeren in parketstijl en verfijnde stucwerk, met authentieke schouwstenen die warm karakter toevoegen.

De badkamers zijn luxe afgewerkt met moderne tegels en hoogwaardige sanitair. Het pand beschikt over een inpandige garage en over 2 extra parkeerplaatsen. Beneden treft men de wasplaats en nog een polyvalente ruimte ideaal voor fitness of voor yoga. De grote ommuurde en prima georiënteerde tuin biedt een groen privaat toevluchtsoord met zowel grasveld als terras. Het terras biedt het perfecte uitzichtpunt op de tuin met veel privacy en een oase van rust.

Dit exclusieve herenhuis is gelegen in de Pulhofwijk, een wijk bekend voor zijn woonconfort, groene ruimtes en huizen van karakter. De locatie combineert rust met gemak, met goede bereikbaarheid naar het centrum en alle voorzieningen. Deze woning is een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar ruimte, stijl en kwaliteit.

EPC >A!

Volledig instapklaar en zeldzaam object.


bedCreated with Sketch.5
3
437
2
1

Algemeen


AdresGrotesteenweg 423, 2600 Berchem

Aantal slaapkamers5

Aantal badkamers3

Garage2

Aantal parkeerplaatsen1

Aantal externe parkeerplaatsen1

Bewoonbare oppervlakte437 m2

BeschikbaarheidOnmiddellijk

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC91

Unieke code0002937216

EPC label
EPC label

Financieel


Prijs€ 1.585.000

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenNiet meegedeeld

BeglazingDriedubbel

ArchitectuurStijl 1930

Bebouwing


BebouwingNiet meegedeeld

Bouwjaar1930

Renovatiejaar2025

Oriëntatie achtergevelZuidwest

Type dakPlat dak

AsbestGeen asbest gevonden

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNog niet aangevraagd

Bouwvergunning verkregenNog niet aangevraagd

Dagvaarding uitgebrachtNog niet aangevraagd

VerkavelingsvergunningNog niet aangevraagd

BestemmingNog niet aangevraagd

Kaartweergave