INSTAPKLAAR DAKAPPARTEMENT (158m²) met 3 SLAAPKAMERS en GROOT TERRAS (20m²)
Gelegen in het hart van de Theaterbuurt, schuin over de Botanische Tuin in een volledig gerenoveerd gebouw.
NIEUWBOUW: Verspreid over de 5e en 6e verdieping (duplex) met rechtstreekse toegang via de lift op de beide verdiepingen. Kleinschalig project met slechts één appartement per verdiep. Aparte meters voor water / gas en elektriciteit. Lage gemeenschappelijke kosten.
- Volledige appartement is voorzien van kwalitatieve parketvloeren en tegels in de berging en 2 badkamers
- De 2 badkamers en berging zijn voorzien van een automatisch verluchtings- en ontvochtingssysteem van Renson
- Gehele appartement is voorzien van driedubbel glas, behalve het grote schuifraam naar het grote terras
- Thermostatische bediening op beide verdiepen
5de verdieping:
- Slaapkamer 1 (links vooraan) ca. 15m².
- Slaapkamer 2 (rechts vooraan) ca. 14m².
- Badkamer 1 is voorzien van een grote inloopdouche, dubbel lavabomeubel met spiegelkast en verwarmd droogrek.
- Slaapkamer 3 (achteraan) ca. 22m² met ensuite badkamer.
- Ensuite badkamer is voorzien van dubbel lavabomeubel met spiegelkast, ligbad en verwarmd droogrek.
- Berging ca. 4m² voorzien van aansluiting wasmachine, zekeringkast en hoofdunit Renson.
- Nachthal met trap naar V6.
- Inkomhal met toegang naar lift.
- Aparte WC met lavabomeubel.
6de verdieping:
• Woonkamer vooraan ca. 25m² met toegang naar 2 terrassen.
• Groot dakterras ca. 20m² voorzien teak vloer en knappe aluminium balustrades, met mooi zicht op Leopoldplaats en de Botanische tuin. Exterieure stopcontacten aanwezig.
• 2de terras ca. 2,5m² op teak vloer. Exterieur stopcontact aanwezig.
• Eetkamer met aansluitend de half open keuken ca. 27m².
• De keuken is voorzien van inductie kookplaat met verzonken dampkap, grote ijskast met apart een grote diepvriezer, vaatwasser en grote combi-oven (allen merk Siemens. De wandkasten zijn voorzien van LED-spots en er is veel opbergruimte).
• Inkomhal met toegang naar lift.
EXTRA: grote Privatieve fietsenstalling voor ca 3 fietsen op gelijkvloers + 3 kelderbergingen
ZEER GUNSTIGE ENERGIESCORE EPC = 112 kWh/m² per jaar = B klasse
VERKOOP ONDER 21% BTW stelsel