Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Over ons
  • Contact
  • Realisaties
  • Gratis schatting
Logo
Instapklare Bel-étage woning in de rustige 'Molenveld' wijk

Instapklare Bel-étage woning in de rustige 'Molenveld' wijk

HomeRealisaties Instapklare Bel-étage woning in de rustige 'Molenveld' wijk

Kantoor Wilrijk

Prins Boudewijnlaan 318
2610 Wilrijk

Logo

Kantoor Antwerpen

Leopoldstraat 27
2000 Antwerpen

03 344 70 10 - info@viaimmobilien.be

Thibault Cloetens 0495 38 51 91 – Ivan Charon 0475 52 97 01 – Paul Voerman 0489 03 40 00

 

Immoscoop

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Instapklare Bel-étage woning in de rustige 'Molenveld' wijk

Instapklare Bel-étage woning in de rustige 'Molenveld' wijk

Adriaan Willaertstraat 15, 2650 Edegem| (ref. 2849)

€ 525.000
Optie

4
1
190 m²

Instapklare ruime woning met 4 slaapkamers in rustige en gegeerde Molenveld wijk

Ontdek deze superleuke en lichtvolle woning, op een boogscheut van alle faciliteiten (scholen, winkels, invalswegen en openbaar vervoer).

De gelijkvloers verdieping werd enkele jaren geleden verbouwd tot praktijkruimte en bestaat nu uit een ruime inkomhal, een wachtruimte en praktijkruimte met diverse maatkasten ( ook te gebruiken  als 4de slaapkamers), verder vind men op de gelijkvloers een fietsgarage, een wasplaats/bergplaats en een wc.

op de eerste verdieping een zeer mooie leefruimte en eetkamer op parket en half-open ingerichte keuken, de toegang tot het ruime terras biedt in de zomer een enorme vergroting van uw leefruimte. op de 2de verdieping 3 slaapkamers en een badkamer met bad, douche en wc. De zolder tenslotte werd enkele jaren geleden volledig vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van maatkasten en 2 veluxen zodat ook deze ruimte optimaal kan benut worden.

Zowel via de gelijkvloers als via het terras kan de mooi ingerichte tuin bereikt worden, Contacteer ons VIA 03 400 43 23 voor meer info of een bezoek.

+ Superleuke rustige woonwijk

+ Parking voor de deur

+ EPC B - Elektriciteit conform

+ Ideaal als praktijkwoning, bureel of 4 slpk woning

+ Ruim terras op 1ste verd. met trap naar de tuin

Deel dit pand


Terug naar overzicht
Instapklare Bel-étage woning in de rustige 'Molenveld' wijk
Instapklare Bel-étage woning in de rustige 'Molenveld' wijk
Instapklare Bel-étage woning in de rustige 'Molenveld' wijk
Instapklare Bel-étage woning in de rustige 'Molenveld' wijk
Instapklare Bel-étage woning in de rustige 'Molenveld' wijk
Instapklare Bel-étage woning in de rustige 'Molenveld' wijk
Instapklare Bel-étage woning in de rustige 'Molenveld' wijk
Instapklare Bel-étage woning in de rustige 'Molenveld' wijk
Instapklare Bel-étage woning in de rustige 'Molenveld' wijk
Instapklare Bel-étage woning in de rustige 'Molenveld' wijk
Instapklare Bel-étage woning in de rustige 'Molenveld' wijk
Instapklare Bel-étage woning in de rustige 'Molenveld' wijk
Instapklare Bel-étage woning in de rustige 'Molenveld' wijk
Instapklare Bel-étage woning in de rustige 'Molenveld' wijk
Instapklare Bel-étage woning in de rustige 'Molenveld' wijk
Instapklare Bel-étage woning in de rustige 'Molenveld' wijk
Instapklare Bel-étage woning in de rustige 'Molenveld' wijk
Instapklare Bel-étage woning in de rustige 'Molenveld' wijk
Instapklare Bel-étage woning in de rustige 'Molenveld' wijk
Instapklare Bel-étage woning in de rustige 'Molenveld' wijk
Instapklare Bel-étage woning in de rustige 'Molenveld' wijk
Instapklare Bel-étage woning in de rustige 'Molenveld' wijk
Instapklare Bel-étage woning in de rustige 'Molenveld' wijk

Algemene informatie


AdresAdriaan Willaertstraat 15, 2650 Edegem

Bewoonbare oppervlakte190 m²

Aantal slaapkamers4

Gevelbreedte6 m

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidOnmiddellijk

Aantal toiletten2

Orientatie achterkantOost

Aantal externe parkeerplaatsen1

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde159 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260416-0003848163-RES-1

Financieel


Prijs€ 525.000

Registratierechten (1% (onroerend erfgoed))€ 5.250

Kadastraal inkomen€ 971

Totale kosten€ 13.653,14

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 10.500

Totaal€ 538.653,14

Comfort


VerwarmingCV op gasCondensatie ketel op gas

Raamkozijnenalu

KeukenVolledig ingebouwd

Type badkamerDouche in bad

BeglazingDubbelDeels Alu - deels PVC ramen

Type zolderZolderkamer

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakmateriaalPannen

Bouwjaar1961

DakstaatGoede staat

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

DakZadeldak

Datum asbestattest17/4/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNog niet aangevraagd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse C

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse D

Gelijkaardige panden










Toon alle panden
Appartement met 2 slk en zalig terras
Optie

Appartement met 2 slk en zalig terras

amerikalei 142, 2000 antwerpen (ref. 2690)
€ 429.000
EPC label

2
1
1
115 m²
Instapklaar appartement met 2 SLK en terras

Instapklaar appartement met 2 SLK en terras

mutsaardstraat 8 / 201, 2000 antwerpen (ref. 2724)
€ 495.000
EPC label

2
1
1
110 m²
Gelijkvloersappartement in historisch stadspaleis

Gelijkvloersappartement in historisch stadspaleis

mutsaardstraat 8 / 001, 2000 antwerpen (ref. 2725)
€ 395.000
EPC label

1
1
1
88 m²
Unieke penthouse met riante terrassen in het iconisch gebouw nov Steynen

Unieke penthouse met riante terrassen in het iconisch gebouw nov Steynen

prins boudewijnlaan 312, 2000 antwerpen (ref. 2741)
€ 644.000
EPC label

2
1
172 m²
Instapklaar glvlapp met 3slk & mooie tuin
Optie

Instapklaar glvlapp met 3slk & mooie tuin

hindenstraat 20, 2610 wilrijk (ref. 2768)
€ 485.000
EPC label

3
1
125 m²
Ruim duplexapp. met terrassen + 2 à 3slk

Ruim duplexapp. met terrassen + 2 à 3slk

appelmansstraat 20, 2018 antwerpen (ref. 2786)
€ 545.000
EPC label

2
2
164 m²
Halfopen bebouwing met 4slk & 2bdkm

Halfopen bebouwing met 4slk & 2bdkm

timmerdonckstraat 15, 2650 edegem (ref. 2845)
€ 650.000
EPC label

4
2
221 m²
262 m²
Instapklaar appartement met ruim terras & 2slk

Instapklaar appartement met ruim terras & 2slk

oud-strijdersplein 4, 2547 lint (ref. 2866)
€ 399.500
EPC label

2
1
109 m²