Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Over ons
  • Contact
  • Realisaties
  • Gratis schatting
Logo
Unieke villa met +/- 1,7 Hectare park en deel bouwgrond

Unieke villa met +/- 1,7 Hectare park en deel bouwgrond

HomeRealisaties Unieke villa met +/- 1,7 Hectare park en deel bouwgrond

Kantoor Wilrijk

Prins Boudewijnlaan 318
2610 Wilrijk

Logo

Kantoor Antwerpen

Leopoldstraat 27
2000 Antwerpen

03 344 70 10 - info@viaimmobilien.be

Thibault Cloetens 0495 38 51 91 – Ivan Charon 0475 52 97 01 – Paul Voerman 0489 03 40 00

 

Immoscoop

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Unieke villa met +/- 1,7 Hectare park en deel bouwgrond

Unieke villa met +/- 1,7 Hectare park en deel bouwgrond

Kleistraat 11, 2630 Aartselaar| (ref. 2854)

€ 2.200.000

5
4
420 m²
16799 m²
2

Uniek Eigendom met park en bouwgrond op +/- 1,7 Hectare

Ontdek één van de grootste percelen van de hyper residentiële Kleistraat in Aartselaar. Zeer rustig en groen gelegen, doch op een boogscheut van het centrum en van alle invalswegen (E19 en A12).

De klassieke tijdloze villa beschikt over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 420 m² en werd steeds met grote zorg onderhouden en bestaat om uit een statige inkomhal met prachtige eiken trap, vestiaire en wc, een zeer ruime lichtvolle living met bourgondische steen en prachtige uitzichten op het park, een leefkeuken met alle comfort die tevens toegang verleent tot het overdekt terras naast het verwarmd zwembad. Verder vindt men op de gelijkvloers nog de wasplaats en een dubbele garage.

Op het 1ste verdiep 4 slaapkamers, 3 badkamers, wc, dressing en een ruim bureel of bibliotheek. Op de 2de verdieping 3 kamers en een douchekamer. verder nog zolders en (wijn)kelders.

De prachtig aangelegde en goed onderhouden parktuin beschikt over een grote variatie aan bloemen, planten en bomen, achteraan is een praktische servitudeweg die voor diverse doeleinden zoals onderhoud of hobby's (paarden, schapen e.d.) ideaal kan zijn.

Links van de woning ligt een perceel bouwgrond dat naar wens kan afgesplitst of bebouwd worden als uitbreiding van de bestaande villa. Contacteer ons voor meer info of een bezoek op 03 400 43 23

+ Zeer residentiële groene woonwijk

+ Nabij invalswegen

+ Uniek park op +/- 17.000 m²

+ Ideaal voor het houden van paarden

+ Tijdloze villa met een zee aan ruimte

+ Gunstige oriëntatie

Deel dit pand


Terug naar overzicht
Unieke villa met +/- 1,7 Hectare park en deel bouwgrond
Unieke villa met +/- 1,7 Hectare park en deel bouwgrond
Unieke villa met +/- 1,7 Hectare park en deel bouwgrond
Unieke villa met +/- 1,7 Hectare park en deel bouwgrond
Unieke villa met +/- 1,7 Hectare park en deel bouwgrond
Unieke villa met +/- 1,7 Hectare park en deel bouwgrond
Unieke villa met +/- 1,7 Hectare park en deel bouwgrond
Unieke villa met +/- 1,7 Hectare park en deel bouwgrond
Unieke villa met +/- 1,7 Hectare park en deel bouwgrond
Unieke villa met +/- 1,7 Hectare park en deel bouwgrond
Unieke villa met +/- 1,7 Hectare park en deel bouwgrond
Unieke villa met +/- 1,7 Hectare park en deel bouwgrond
Unieke villa met +/- 1,7 Hectare park en deel bouwgrond
Unieke villa met +/- 1,7 Hectare park en deel bouwgrond
Unieke villa met +/- 1,7 Hectare park en deel bouwgrond
Unieke villa met +/- 1,7 Hectare park en deel bouwgrond
Unieke villa met +/- 1,7 Hectare park en deel bouwgrond
Unieke villa met +/- 1,7 Hectare park en deel bouwgrond
Unieke villa met +/- 1,7 Hectare park en deel bouwgrond
Unieke villa met +/- 1,7 Hectare park en deel bouwgrond
Unieke villa met +/- 1,7 Hectare park en deel bouwgrond
Unieke villa met +/- 1,7 Hectare park en deel bouwgrond
Unieke villa met +/- 1,7 Hectare park en deel bouwgrond
Unieke villa met +/- 1,7 Hectare park en deel bouwgrond

Algemene informatie


AdresKleistraat 11, 2630 Aartselaar

Aantal externe parkeerplaatsen4

Aantal slaapkamers5

Bewoonbare oppervlakte420 m²

Aantal badkamers4

Grondoppervlakte16.799 m²

Aantal garages2

BeschikbaarheidOvereen te komen

EPC & energie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20260416-0003848167-RES-2

EPC Waarde256 kWh/m² jaar

Keuring stookolietankJa, conform

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Financieel


Prijs€ 2.200.000

Totale kosten€ 48.308,39

Kadastraal inkomen€ 3.552

Totaal€ 2.248.308,39

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 44.000

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

Raamkozijnenhout

KeukenHyper-geïnstalleerd

Type zolderZolderkamers

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingOpen

DakmateriaalPannen

Bouwjaar1975

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

StaatDirect bewoonbaar

Datum asbestattest21/4/2026

DakZadeldak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

P-scoreKlasse D

Gelijkaardige panden







Toon alle panden
Prestige eigendom in parkomgeving

Prestige eigendom in parkomgeving

rumstsestraat 11, 2840 reet (ref. 2613)
€ 1.955.000
EPC label

7
3
476 m²
3403 m²
2
Prachtig & uniek eigendom op 3300m² hartje Edegem

Prachtig & uniek eigendom op 3300m² hartje Edegem

hovestraat 103, 2650 edegem (ref. 2732)
€ 2.695.000
EPC label

7
4
593 m²
3300 m²
3
Fraai gerenoveerde villa op topligging

Fraai gerenoveerde villa op topligging

ingenieur haesaertslaan 20, 2650 edegem (ref. 2823)
€ 1.749.000
EPC label

3
2
296 m²
533 m²
1
1
Eigendom met karakter

Eigendom met karakter

toeffelhoek 22, 2531 vremde (ref. 2850)
€ 2.490.000
EPC label

5
4
766 m²
19000 m²
Gerenoveerde hoeve in Boshoek

Gerenoveerde hoeve in Boshoek

lintsesteenweg 699, 2540 hove (ref. 2868)
€ 2.495.000
EPC label

4
2
400 m²
5805 m²
20